La sentenza della Corte Costituzionale
Chi ha trovato il proprio immobile occupato abusivamente può richiedere il rimborso dell’IMU pagata in passato in base alla sentenza della Corte Costituzionale del 18 aprile 2024. A stabilirlo è la Corte Costituzionale, che con la sentenza n. 60 del 18 aprile 2024, ha dichiarato incostituzionale l’art. 9, comma 1, del decreto legislativo del 14 marzo 2011 («Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale»), per non aver escluso dall’IMU gli immobili occupati abusivamente per i quali è stata presentata una denuncia tempestiva.
La questione è stata sollevata dalla sezione tributaria della Corte di Cassazione a causa di una violazione dei principi di equità fiscale, capacità contributiva, ragionevolezza e protezione della proprietà privata.
Con questa decisione, la Corte Costituzionale interviene a sostegno dei proprietari di immobili occupati, sia pubblici che privati, che fino al 2022 hanno effettuato il pagamento dell’IMU alle amministrazioni comunali. In queste situazioni non si può considerare il proprietario in grado di sfruttare economicamente l’immobile e quindi non deve essere soggetto a tassazione su una proprietà effettivamente non fruibile.
Effetto retroattivo della sentenza
La decisione della Corte ha esteso retroattivamente la norma recentemente introdotta dal governo Meloni (n°197 del 2022, a decorrere dal 1° gennaio 2023) che non copriva il passato.
Pertanto, chi ha pagato l’Imu sugli immobili occupati abusivamente, può presentare una richiesta di rimborso per l’IMU pagata ingiustamente.
La richiesta deve rispettare i termini di prescrizione dei tributi locali, che sono di cinque anni dal pagamento, come specificato dall’articolo 1, comma 164, della legge n. 296/2006. Questo significa che quest’anno i proprietari possono richiedere il rimborso per gli IMU pagati dal 2019 in poi.
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